2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
93.6万円/㎡
前年比-1.4%
ライジングプレイス綾瀬参番館
東京都足立区東綾瀬二丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩14分
2017年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 20.8㎡の場合
相場
1,982万円
95.3万円/㎡
1,150
1,705
2,259
2,814
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,259万円
81.9万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ライジングプレイス綾瀬参番館
1,890万円（90.9万円/㎡）/ 4階 / 20.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,890万円 | 90.9万円 | 4階 | 20.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/24 | 1,930万円 | 92.8万円 | 4階 | 20.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/16 | 1,900万円 | 90.5万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は92.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライジングプレイス綾瀬参番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅14分 | 1,890万円 | 90.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/06 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,000万円 | 78.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,930万円 | 76.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/21 | ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,800万円 | 70.8万円 | 25.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | ARTECASAAlivieTOKYOEAST 足立区入谷一丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 | 1,780万円 | 68.5万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 1,900万円 | 74.4万円 | 25.53㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | MAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,290万円 | 89.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/10 | ラフィスタ大師前III 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅5分 | 2,080万円 | 94.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/28 | RaffistarDaishimaeー3 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅6分 | 1,880万円 | 85.0万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラフィスタ大師前WEST 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 2,200万円 | 86.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/09 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,080万円 | 81.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,020万円 | 78.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 2,520万円 | 97.6万円 | 25.82㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/28 | レーヴアデル千住新橋 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 1,730万円 | 80.2万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | ルーブル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅6分 | 2,300万円 | 90.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/09 | リヴシティ綾瀬WEST 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,690万円 | 78.8万円 | 21.46㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルシード西綾瀬 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅5分 | 2,310万円 | 90.4万円 | 25.56㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | セジョリ北千住ノワール 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 2,290万円 | 99.7万円 | 22.96㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/15 | メインステージ千住中居町 足立区千住中居町 | 北千住駅10分 | 2,300万円 | 108.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/03 | プレール・ドゥーク北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 2,480万円 | 101.6万円 | 24.42㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルテカーサプレスト北千住 足立区千住宮元町 | 北千住駅9分 | 2,880万円 | 112.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレセダンヒルズ北千住2 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 2,100万円 | 103.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアレイシャス北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 2,700万円 | 105.0万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | メインステージ北千住II 足立区千住二丁目 | 北千住駅7分 | 2,100万円 | 93.3万円 | 22.51㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/24 | Lelion北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅3分 | 2,400万円 | 113.0万円 | 21.23㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | スプレスター北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 2,790万円 | 110.1万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/28 | レアライズ綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 1,880万円 | 87.7万円 | 21.44㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/05 | ベルシード北千住SUR 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅4分 | 2,680万円 | 105.4万円 | 25.43㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | アイルグランデ北綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅1分 | 2,560万円 | 100.2万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/13 | メインステージ北千住V 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 2,380万円 | 111.3万円 | 21.38㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2024/04/26 | AZEST北千住 足立区日ノ出町 | 北千住駅9分 | 2,160万円 | 102.9万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレヴィスタ綾瀬II 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,420万円 | 93.6万円 | 25.86㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,200万円 | 86.9万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/21 | フュージョナル北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,500万円 | 97.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/11 | スプレスター綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,370万円 | 105.6万円 | 22.45㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルテカーサアリビエ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,350万円 | 92.4万円 | 25.42㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/15 | ARTECASAAlivie綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,060万円 | 81.0万円 | 25.42㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/11 | HY’s綾瀬駅前 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,200万円 | 86.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/25 | クレストタップ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅7分 | 2,480万円 | 95.4万円 | 26㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | レオーネ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 2,400万円 | 94.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では1.4%下落しています。
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